房屋交付阶段的风险有哪些（房屋交付过程中遇到的棘手问题有哪些） 房屋交付阶段的风险有哪些 1、开发商延期交房。有时，开发商会因为种种原因导致延误工期，发生延期交房的结果，例如：资金链断裂、政府行为等。 2、开发商违反“先验房，再收房”的市场原则。正常来讲，按照规定购买人应该先... 衡阳律师网2023-05-0670 阅读0 评论
房屋买卖税费由谁承担（房屋买卖税费由谁来承担责任） 一、房屋买卖税费由谁承担 1、房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款... 衡阳律师网2023-05-0667 阅读0 评论
房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗（房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗怎么办） 房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗 房屋买卖合同无效的，一方要求返还并且还完房屋产生纠纷提起诉讼的，是属于民事诉讼。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产... 衡阳律师网2023-05-0649 阅读0 评论
房屋买卖合同过期了还是否有效（卖房合同过期了,可以不卖给他吗） 一、房屋买卖合同过期了还是否有效 1、这个要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。 2、法律依... 衡阳律师网2023-05-0663 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据（房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据材料） 房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据 近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定，起诉房屋... 衡阳律师网2023-05-0663 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷的条件是什么（房屋买卖合同纠纷最有效的处理） 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地... 衡阳律师网2023-05-0671 阅读0 评论
房屋买卖合同纠纷应该在哪个法院起诉（房屋买卖合同纠纷属于什么案由） 买卖合同纠纷应该在那个法院管辖 买房人、卖房人、房子都不在同一个城市。在这种情况下，房屋买卖发生了纠纷，该到哪个法院提起诉讼呢?是买房人所在地的法院，还是卖房人所在地的法院?买卖双方所在地的法院能对另外城市的房子... 衡阳律师网2023-05-0656 阅读0 评论
房屋买卖合同无效诉状怎么写（房屋买卖无效合同案例） 房屋买卖合同无效诉状怎么写 原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。 被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。 诉讼请求： 1、请求法院... 衡阳律师网2023-05-0663 阅读0 评论
房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些（房屋买卖合同公证费用怎么收费） 房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些 申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托... 衡阳律师网2023-05-0664 阅读0 评论
房屋买卖中煤气怎样过户（卖房子煤气过户要买家给钱吗） 房屋买卖中煤气怎样过户 可以去起诉要求办理过户手续，但如果你不能证明期间一直要求对方配合办理过户的证据，法院很有可能以超过诉讼时效驳回起诉。如有疑问，可电联或面谈。 1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可... 衡阳律师网2023-05-0665 阅读0 评论
不错哈