深圳办公室装修设计当中常见的猫腻

发布时间:2021-03-27 08:11:26
浏览:40
作者:金弘鹏装修

办公室装修最怕遇上猫腻,猫腻一般具有以下特点:一是经营者钻法律空子;二是影响公平正义;三是规避法律责任;四是明显违背等价交换的原则,对客户有失公平。下面深圳办公室装修公司金弘鹏为大家整理了部分办公室装修过程中的那些猫腻,让准备装修的业主避免烦恼,少走弯路。

  办公室装修最怕遇上猫腻,猫腻一般具有以下特点:一是经营者钻法律空子;二是影响公平正义;三是规避法律责任;四是明显违背等价交换的原则,对客户有失公平。下面深圳办公室装修公司金弘鹏为大家整理了部分办公室装修过程中的那些猫腻,让准备装修的业主避免烦恼,少走弯路。

  

深圳装修设计公司


  猫腻一:收费“拆分”

  如今,“低价风”在办公室装修市场甚是盛行,收费“拆分”就是实现“低价”的重要手段之一。装修公司把一个项目内包含的各个“工序”都“拆分”出来,“升级”成为若干个“子项目”,然后据此进行“二次收费”,这种做法导致消费者最后实际的装修款,比当初的报价要高出好几倍。

  猫腻二:“项目经理”负责制

  一些办公室装修公司接单后,往往会将一些工程在收取27%-35%的提点后再转包给“游击队”, 所谓的“项目经理”是不在公司领取工资的,更谈不上“保障”。

  如今,装修市场上占有一定比重的装修公司只是一间设计工作室而已,并没有施工资质,更谈不上有自己的施工队,一旦接到装修工程,就将工程发包出去,若出现层层转包的情况,施工队只有偷工减料,以次充好来降低成本,施工质量自然无法得到应有的保证。

  猫腻三:代购材料,暗取“回扣”

  办公室装修公司代购主材,貌似省心,暗地里,客户实际上已经吃了不少哑巴亏,省下的钱已经被装修内部消化掉了,客户得不到真便宜。

  猫腻四:所谓的“监理”

  办公室装修公司的内部监理属质检性质,同正规的公装监理有严格的区别:

  1、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管辖,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,不受装修公司的经济约束。

  2、工作目标不同:办公室装修公司的内部工程监理,目标是使客户认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在客户的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。因此,装修公司的内部监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,是缺乏公正性的。


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