购房证明在哪儿开（购房证明需要哪些材料在哪里开） 购房都必须先开查询证明? 依据有关法律的要求规范,在居民购买房子之前,无论是商品类的住房或者是二手类的住房,都得先开具《查询证明》,否则将无法购房。 开查询证明的经过: 一、购房人系本市户口的 (一)购房人已结婚... 衡阳律师网2024-04-1714 阅读0 评论
买房时有哪些坑（买房的常见问题） 1、环境=绿化率 小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
买房交完定金后悔了（交完买房定金后反悔不买了,定金应该怎么办） “80后”晓-林经中介商介绍看中了一套二手房，便签署了《房地产买卖定金协议书》，支付1万元定金。谁知，该房屋因贷款在银行设有抵押，晓-林提出毁约终止房屋继续买卖，遭拒绝后，晓-林把中介商**德佑房地产经纪有限公司... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
购房合同违约责任怎样确定的（购房合同违约责任怎样确定赔偿） 购房合同的违约责任怎么确定 但是由于商品房买卖合同大多属于格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
购房合同无效的后果（法院判决购房合同无效银行按揭贷款怎么办） 案例 2008年经中介公司介绍，陈先生与刘女士签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买刘女士名下的一处房屋。合同签订后，他向刘女士给付了首付款52万元并向中介公司给付了中介费3万元，刘女士也如约交付了房屋。... 衡阳律师网2024-04-1716 阅读0 评论
购房合同无效有哪些情形呢（购房合同无效有哪些情形和后果） 1、开发商违反法律法规 如果开发商在没有取得预售证的情况下就像购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同 对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
房管局网站查询房产（身份证号查名下房产） 补充协议 购房合同中通常都会有补充协议，但是大家不要因为它的名字叫补充协议就认为它不重要，其实很多重要的内容往往都是在补充协议中体现出来的。需要提醒大家一点的是：补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
购房前注意五个证（买房前需要什么材料） 购房前要准备的材料 准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。 购房的手续流程 第1步看房验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
购房谈判的经典案例（买房的谈判计划的步骤有哪些） 购房全攻略购房洽谈的心理准备 河南梅溪律师事务所郎*勇 利益却都由这面对面的交涉，讨价还价而促成。因此，无论你是否有辩驳的天资， 在谈判过程中，你一定要学会控制自己的言语举止，有理、有节、有力地争取自己的利益，以... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
购房如何付款（购房付款步骤） 购房付款流程 1、选择房产 买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买的时候可以通过销售人员和广告中了解一些办理分期付款的问题,更要确认开发商建设的房产是否获得银行的支... 衡阳律师网2024-04-1716 阅读0 评论
