买房子产权年限重要吗？（房子产权期限重要吗） 一、买房子产权年限重要吗？ 买房子产权年限是很重要；因为房子在进行抵押时，银行会根据自己的房屋结构、房主年龄及产权年限来决定贷款年限。如果自己的房龄太大，意味着自己的贷款年限会越短。 我国现行的法律规定了建设用地... 衡阳律师网2025-02-1715 阅读0 评论
买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些（买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些规定） 一、买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些 1、买卖房屋出现买卖合同纠纷的，属于民事纠纷，可以通过以下方式解决纠纷： (1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 ... 衡阳律师网2025-02-1716 阅读0 评论
买卖合同违约金的比例分配是如何（买卖合同约定的违约金） 买卖合同违约金的比例分配是如何 法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金... 衡阳律师网2025-02-1715 阅读0 评论
买卖合同无效案件能否调解（买卖合同无效如何返还） 一、买卖合同无效案件能否调解 能调解。当事人可以请求有关机构进行调解，已经依法向人民法院起诉的，根据当事人自愿的原则可以进行调解。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。 人... 衡阳律师网2025-02-1715 阅读0 评论
买卖二手房满两年需要交个税吗（二手房满两年税收怎么收） 买卖二手房满两年需要交个税吗 需要交纳： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平... 衡阳律师网2025-02-1727 阅读0 评论
买卖二手房只有合同没有收据可以吗（买二手房只有协议没有合同有效吗） 买卖二手房只有合同没有收据可以吗 依据我国相关法律的规定，买卖二手房的时候，签订书面合同是法律规定的，但法律并没有规定要有收据，所以有合同没有收据是可行的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十... 衡阳律师网2025-02-1722 阅读0 评论
买二手房需要土地使用证吗（买二手房给土地证吗） 一、买二手房需要土地使用证吗 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2... 衡阳律师网2025-02-1713 阅读0 评论
买二手房要审查哪些问题（购买二手房需要什么手续及证件） 一、买二手房需要审查哪些事项 1、权属审查。 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2、买卖双方主体... 衡阳律师网2025-02-1715 阅读0 评论
书写欠条和收据等字据有哪些法律风险（欠条的收据怎么写） 书写欠条和收据等字据有哪些法律风险 法院在审理案件时，经常遇到的欠条、收据等字据不规范的情况，存有瑕疵的“证据”虽然可能不致于影响法院的公正裁决，但正是由于这些不规范的地方，致使债权人对能否通过法律途径维护权益产... 衡阳律师网2025-02-1714 阅读0 评论
之前的出轨证据两年后还有效吗（之前的出轨证据两年后还有效吗） 一、之前的出轨证据两年后还有效吗 出轨的证据经法院查证是真实的，并且与案件是有关联性的，两后该证据仍然有效，可以作为判决的证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据种类 证据包括： (一)当事人的陈述... 衡阳律师网2025-02-1715 阅读0 评论
