房屋土地征收与征用的区别有哪些内容呢（房屋土地征收与征用的区别有哪些内容和方法） 某村是南方某市的一个不知名的小乡村，1996年经过省政府的批准，该村部分土地被征收用于非农业建设，同时也解决了部分农民子弟的就业问题。1998年夏天的时候，该地的某江闸口突然决堤，波涛滚滚的江水像千万匹脱缰的野马... 衡阳律师网2024-01-1727 阅读0 评论
房屋所有权的原始取得包括哪些（房屋出售原租赁） 一、房屋原始取得租赁怎么认定? 房屋原始取得租赁根据房子的房东第一次租赁取得。财产所有权的原始取得是指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。... 衡阳律师网2024-01-1730 阅读0 评论
出租的房屋出售算不算违约行为（出租的房屋出售算不算违约金） 一、房屋出卖是否构成租赁合同违约 依据我国相关法律的规定，出售房屋是不会构成租赁合同违约的，如果签订租赁合同在前，出售房屋并不影响租赁合同的履行。 《民法典》 第七百二十五条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租... 衡阳律师网2024-01-1732 阅读0 评论
房屋保修期的最新规定标准（房屋保修期几年怎么写） 一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：... 衡阳律师网2024-01-1729 阅读0 评论
房屋保修期的起算时间（房屋保修期如何计算） 房屋保修期的起算点 (一)房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 (二)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:：”房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当... 衡阳律师网2024-01-1726 阅读0 评论
房屋产权证明丢失该如何补办手续（房屋产权证明丢失该如何补办呢） 一、房屋产权证明丢失该如何补办 首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月... 衡阳律师网2024-01-1726 阅读0 评论
房产证户主过世了要换户主吗（房产证户主过世房子归谁） 一、房屋产权证去世如何更换户主 房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机关办理房屋过户登记，房屋产权转移后，继承人成为房屋所有权人。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取... 衡阳律师网2024-01-1731 阅读0 评论
房屋买卖网签后返悔怎么赔付的（房屋买卖网签后反悔怎么处理） 一、房屋买卖网签后返悔怎么赔付 1、关于房屋买卖网签后返悔的赔付，民法典明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果签订合同后还... 衡阳律师网2024-01-1731 阅读0 评论
房屋买卖纠纷的诉讼时效案例（房屋买卖纠纷诉讼时效从何时开始计算?） 一、房屋买卖纠纷受时效影响吗 房屋买卖纠纷是受诉讼时效影响的，当事人向人民法院主张权利的时效是3年，从权利知道被侵犯后开始计算，但如果要求返还不动产物权的，不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八... 衡阳律师网2024-01-1730 阅读0 评论
房屋买卖合同配偶没签字怎么办（房屋买卖合同夫妻一方没签字的效力） 一、房屋买卖无配偶签名是否有效 夫妻一方出现夫妻共有房屋时，只有一方签字的，房屋买卖合同一般不具有法律效力。但经另一方追认或者另一方委托的除外。 《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授... 衡阳律师网2024-01-1727 阅读0 评论
