租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款（商铺租户拆迁补偿约法律规定） 一、租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款 出租的商铺被拆迁后，房东可以获得商铺价值补偿和拆迁补助和奖励，而房屋搬迁安置费和停产停业损失，归承租人所有。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征... 衡阳律师网2025-01-0330 阅读0 评论
租用土地建厂房合法吗（租用土地建厂新规） 租用土地建厂房合法吗 如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。遇到这种情况是可以向国土资源部门举报的。 相关知识： 租赁土地上建厂房拆迁维权... 衡阳律师网2025-01-0331 阅读0 评论
租房纠纷起诉找律师要多少钱（租房纠纷打官司律师费谁出） 租房纠纷起诉找律师要多少钱 一、计件收费标准 (一)不涉及财产关系的诉讼代理费 1、一般案件基本标准： 案件类别：(元/件) 民事案件1500元 、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000... 衡阳律师网2025-01-0330 阅读0 评论
租房定金付了合同没签违约吗？（租房 定金交了没签合同能退定金吗） 一、租房定金付了合同没签违约吗? 租房定金付了合同没有签订算是房东的违约行为。租房违约的，当事人可请求违约方承担租赁合同中约定的违约责任。如果租赁合同中未约定的，当事人可根据标的的性质及损失的大小，合理请求违约方... 衡阳律师网2025-01-0330 阅读0 评论
租房合同违约起诉流程怎么走（租户违约起诉书范文） 租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤： 1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组... 衡阳律师网2025-01-0230 阅读0 评论
租房合同还没到期想退房怎么办？（租房合同没到期退租可以退押金吗） 一、租房合同还没到期想退房怎么办? 如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能... 衡阳律师网2025-01-0237 阅读0 评论
租房合同期内房东要卖房是违约吗？（租房合同期内房东可以卖房吗） 一、租房合同期内房东要卖房是违约吗? 租房合同期内房东要卖房是否违约，要根据是否达到双方约定的违约条件而定，达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义... 衡阳律师网2025-01-0225 阅读0 评论
租房合同到期没退押金怎么办（租房合同不到期押金退吗合理吗知乎） 一、租房合同到期没退押金怎么办 1、租房合同到期没退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁... 衡阳律师网2025-01-0228 阅读0 评论
租房合同丢了能要违约金吗？（租房子的合同丢了怎么办） 一、租房合同丢了能要违约金吗? 租房合同丢了也是可以要违约金的。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租... 衡阳律师网2025-01-0230 阅读0 评论
租房合同上没写违约金如何处理？（租房没写违约金,承租方违约怎么办理） 一、租房合同上没写违约金如何处理？ 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务... 衡阳律师网2025-01-0231 阅读0 评论
