房屋买卖纠纷司法解释（最高人民法院关于商品房买卖纠纷司法解释） 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二... 衡阳律师网2025-04-1811 阅读0 评论
房屋买卖居间合同纠纷怎样处理（房屋买卖居间合同纠纷怎样处理好） 一、如何认定“居间人已促成合同成立” 案例：被告(委托人)经原告(居间人)居间介绍，与出让方甲公司(案外人)签订了《在建项目转让协议》，受让甲公司开发的一在建项目。当时被告知晓甲公司与另一受让方乙公司(案外人)就... 衡阳律师网2025-04-1811 阅读0 评论
房屋中介常见的霸王条款有哪些（中介公司霸王条款违法吗） 房屋中介常见的霸王条款有哪些 第一霸王条款 “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。 这一霸... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房屋与购房合同的约定不符该怎么办（买的房子与合同不符） 一、房屋层高的概念和理解 层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度，是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房地产的相邻关系是如何规定的（什么是房屋相邻权） 房地产的相邻关系是如何规定的 《民法通则》和《物权法》都做了相关规定，而又以《物权法》之规定最为详尽，《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻... 衡阳律师网2025-04-1812 阅读0 评论
房地产开发的十个步骤是什么（房地产开发的7个步骤） 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房地产合同违约责任不对等怎么办（房地产违约责任） 一、房地产合同违约责任不对等怎么办 根据《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房地产企业融资方式（房地产企业融资工具有哪些） 一、传统房地产企业主要融资方式 在传统的情况下，房地产企业的主要融资方式就是自有资金+预收款+银行信贷，考虑到预收款中具有较大部分银行贷款的缘故，银行贷款是房地产企业开发的主要资金来源。 自从1993年资本市场关... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房产预告登记有法律效应吗（房产预告登记的法律效力） 近年来，房价走势总体趋于平稳，但是购房者因买房引发的纠纷却越来越多，由此产生的法律问题和社会问题亦层出不穷，那么，房产预告登记有法律效应吗？为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以... 衡阳律师网2025-04-1810 阅读0 评论
房产指定继承配偶（房产指定继承配偶要交税吗） 房产指定继承配偶 指定由个人继承的，属于个人的个人财产，法律规定其配偶不能享有共有权，除非个人同意配偶共有。 婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到... 衡阳律师网2025-04-189 阅读0 评论
