房屋赠与税怎么收（按份额赠与房产如何缴税） 一、按份额赠与房产如何缴税 按份额赠与房产需要缴纳三项税费，分别是： (1)契税：契税计算公式如下：契税=(指导价-税)×3% (2)个人所得税：分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满... 衡阳律师网2022-11-2887 阅读0 评论
一般共有是按份共有吗（按份共有的情况有什么） 按份共有的情况有什么 根据《民法典》第三百零六条 【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
共有产权住房位置（按份共有的居住权怎么认定） 一、按份共有的居住权怎么认定 按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或... 衡阳律师网2022-11-2876 阅读0 评论
房屋按份共有是什么意思（按份共有对房产的出租是如何的） 按份共有对房产的出租是如何的 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二... 衡阳律师网2022-11-2857 阅读0 评论
按份共有可以抵押吗（按份共有可以单独抵押吗） 按份共有可以单独抵押吗 《中华人民共和国物权法》第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。... 衡阳律师网2022-11-2880 阅读0 评论
按份共有抵押权实现（按份共有份额抵押程序是如何的） 按份共有份额抵押程序是如何的 第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3.收入证明(需盖公章)。 第二步看... 衡阳律师网2022-11-2868 阅读0 评论
按份共有人处分共有财产（按份共有人对共有财产享有哪些权利） 在按份共有中，共有人享有的权利主要有： (1)要求分出自己份额的权利。按份共有人要求分出自己的份额，实质上就是退出按份共有，将自己的财产从共有财产中分割出来。按份共有人行使这项权利，要受到两方面的限制：第一，分出... 衡阳律师网2022-11-2879 阅读0 评论
共有人单独处分共有财产的效力（按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意） 按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意 按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
按份共有人转让份额优先购买权（按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人同意） 按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人同意 按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。 《民法典》（2021.1.1生效） 第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和... 衡阳律师网2022-11-2872 阅读0 评论
按份共有是否有优先购买权（按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权） 一、按份共有中其他共有人在哪种情况下有优先购买权 1、按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 2、法律依据：《民法典》 第三百零五条 【按份共有人的份额处分... 衡阳律师网2022-11-2876 阅读0 评论
