什么是期房与现房,它们的优缺点各有哪些（期房和现房的概念） 期房 指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 一、期... 衡阳律师网2025-03-2829 阅读0 评论
什么是承诺，承诺应当以什么形式作出？（什么叫做承诺） 什么是承诺？ 承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。 承诺应当具备以下条件： 一、承诺必须由受要约人作出 要约是要约人向特定的受要约人发出的，受要约人是要约人选定的交易相对方，受要约人进行承... 衡阳律师网2025-03-2851 阅读0 评论
什么是偷税罪？它的构成要件有哪些（偷税是什么?） 一、偷税罪的概念 偷税罪，是指纳税人、扣缴义务人故意违反税收法规、采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证、在账簿上多列支出或者不列、少列收入、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或... 衡阳律师网2025-03-2828 阅读0 评论
什么是五证（什么是五证合一） 房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书。购房者在签订购房合同之前，需要仔细查看“五证两书”，只有证书齐全，才能更好地维护自己的权益。毕竟买房不易，切记千万不要因为一时的疏忽，徒增困... 衡阳律师网2025-03-2828 阅读0 评论
什么时候可以申请财产保全（什么时候可以要求法院财产保全?） 什么时候可以申请财产保全 根据所处阶段不同，财产保全可区分为：(1)诉前财产保全;(2)诉讼财产保全;(3)裁判文书生效后，执行程序启动前的衔接阶段的保全。 一、诉前财产保全 实务要点： 1、适用情形：利害关系人... 衡阳律师网2025-03-2832 阅读0 评论
什么情况可以无罪辩护？（什么情况下可以无罪释放） 一、什么情况可以无罪辩护？ (一)被告不具有犯罪主观要件。 犯罪或由故意构成，或由过错构成。以故意为犯罪构成要件的犯罪因被告不具有主观故意而不构成该故意犯罪。以过失为犯罪构成要件的犯罪，因被告不具有过失而不构成该... 衡阳律师网2025-03-2844 阅读0 评论
什么情况下可以行使代位权（哪些可以行使代位权） 什么情况下可以行使代位权 一、债权人对债务人的债权合法 不论是合同之债，还是不当得利之债、无因管理之债、侵权之债等，都可以提起代位权诉讼，行使代位权，不论债发生的原因，只要合法之债即可。同时，债权人对债务人的债权... 衡阳律师网2025-03-2849 阅读0 评论
什么叫过失重伤罪（过失致人重伤罪的构成要件） 一、什么是过失重伤罪 (一)过失重伤罪的概念 过失致人重伤罪，是指过失伤害他人身体，致人重伤的行为。 (二)过失重伤罪的构成特征 1、犯罪客体 本罪侵犯的客体是他人的身体权，身体权是自然人以保持其肢体、器官和其他... 衡阳律师网2025-03-2828 阅读0 评论
人民法院行政诉讼受案范围是什么（行政诉讼受案范围是指人民法院受理行政案件的权限范围） 一、行政诉讼受案范围是什么 行政诉讼受案范围，是指人民法院受理行政诉讼案件的范围，这一范围同时决定着司法机关对行政主体行为的监督范围，决定着受到行政主体侵害的公民、法人和其他组织诉讼的范围，也决定着行政终局裁决权... 衡阳律师网2025-03-2830 阅读0 评论
人事争议与劳动争议的区别是什么？ 1、主体之间的不平等：企业、单位相对与劳动者之间存在着不同程序的权利不平等因素。 2、建立关系的合同的表现形式不同：人事争议与工作人员之间是聘用合同关系，解决的是“事业单位与其工作人员之间因辞职、辞退及履行聘用合... 衡阳律师网2025-03-2834 阅读0 评论
