房子未交房前可以直接更名吗合法吗（房子未交房前可以直接更名吗现在） 买房未交房前变更合同怎么变更 约定俗成的情况是不可以改合同的，因为现在采用的是房管局统一制定的网络合同，一但签订，在房管部门就形成备案，视同此房已经出售，如果更改合同，会被视同二次出售，会形成各种税费。如果有新的... 衡阳律师网2023-11-0727 阅读0 评论
买房子要避免哪些陷阱（买房子低价是什么意思） 虚拟的经适房 经适房、两限房、公租房、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住... 衡阳律师网2023-11-0726 阅读0 评论
买房避坑十大建议（买房要避开那些楼层） 一、噪音污染 在一座城市中，最为常见的是噪音污染，也比较容易被人忽视。 避开地段： 1、一般情况下，高架桥上车辆通行最为频繁，车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了; 2、小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快... 衡阳律师网2023-11-0728 阅读0 评论
开发商怕哪个部门监管?（开发商最怕房管局吗） 买房时应注意开发商销售的几种黑幕 1、品牌陷阱 目前，有不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或个人承包，建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。如果筹集的资金不够，那么楼盘烂尾、延期... 衡阳律师网2023-11-0725 阅读0 评论
车库和储藏室有公摊吗（车库与储藏室的产权有区别吗） 一、买房子车库与储藏室算建筑面积吗? 车库和储藏室具体要看权属，部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一... 衡阳律师网2023-11-0730 阅读0 评论
购房贷款多大年龄就不可不可以贷了（买房贷款多大年龄限制） 买房子贷款多大年龄不能贷款 目前向银行申请房贷时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的，银... 衡阳律师网2023-11-0727 阅读0 评论
买房前需要了解些什么问题（买房前需要了解哪些知识） 一、做好资金准备 虽然房价高昂，但你要面对的绝对不仅仅是房价，还有各种杂七杂八的费用，这些费用加起来不是一笔小数目。 1、个人所得税 交易房屋已经使用(自用)2年以上且是家庭唯一住宅是不需要缴纳个人所得税。如果未... 衡阳律师网2023-11-0722 阅读0 评论
买房前需要考虑的问题（买房前需要考虑哪些方面） 核实房屋是否允许买卖 以下情况的房屋千万不要买： 1.已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋 2.被人民法院或行政机关依法查封的房屋 3.属违法或违章建筑的房屋 此外，如果要购买的房屋是公房，卖房人要提供政府... 衡阳律师网2023-11-0724 阅读0 评论
买房5年没住 邻居拿来当仓库 案情： 刘先生的姐姐2008年在某小区买了一套房子，2009年交房后留了一把钥匙在物业管理处，但一直没有装修，也没有入住。今年过年回来，打算去买的房子看看，但却发现自家房内客厅堆积着不少建材、垃圾和腊肉。门口摆了... 衡阳律师网2023-11-0726 阅读0 评论
过户后合同还有效吗（房屋过户后买卖合同还有用吗） 一、买卖合同过户后能否解除？ 买卖合同已经过户是可以起诉解除的，但前提一定要符合法律所规定的条件，房子的所有权虽说已经过户，但对于合同中所拥有的权利自己也是受到法律保护的，同时在起诉时也需要有合法的证据才可以得到... 衡阳律师网2023-11-0724 阅读0 评论
