民法典对土地承包经营权的规定（民法典土地承包经营权解读） 土地承包经营的期限规定，是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定： 第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的承包期限届满，由土地承包经... 衡阳律师网2024-02-0817 阅读0 评论
未下证的房屋买卖合法吗（未下房本的二手房买卖流程） 一、民法典未下证的二手房如何买卖 民法典规定，房产证未下来的，并不影响二手房的买卖，但出卖人需要如实告知买受人，当事人在买卖房屋时可以签订买卖合同，但不能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【... 衡阳律师网2024-02-0827 阅读0 评论
无产权登记的房屋继承的案例（无遗嘱房产继承法） 一、民法典无产权证的所立遗嘱是否生效 民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果财产没有权属证明，被继承人对该财产订立的遗嘱无效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】... 衡阳律师网2024-02-0825 阅读0 评论
民法典承租人能否设定地役权管辖（承租人拥有土地使用权吗） 一、民法典承租人能否设定地役权 地役权是不动产用益物权之一，而用益物权是由不动产所有人设立的，承租人不是不动产所有人，所以不能设立地役权。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人... 衡阳律师网2024-02-0822 阅读0 评论
房子不满三年不能过户吗（房产证未满3年给买家过不了户咋办） 一、民法典房产证不满三年能否过户 民法典中关于不满三年过户没有很明确的规定。民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百... 衡阳律师网2024-02-0820 阅读0 评论
民法典房产产权性质包括什么内容和权利（民法典房产产权性质包括什么内容呢怎么写） 一、民法典房产产权性质包括什么 房屋所有权性质包括共有和独有两种，而共有产权分为按份共有和共同共有两种。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特... 衡阳律师网2024-02-0829 阅读0 评论
民法典以录音录像形式立的遗嘱（民法典关于录音遗嘱） 一、民法典录像遗嘱是否有法律效力 民法典规定录像遗嘱是有效的。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其... 衡阳律师网2024-02-0824 阅读0 评论
民法典家暴是否会判离婚呢（民法典家暴是否会判离婚的规定） 一、民法典家暴是否会判离婚 一般情况下，第一次起诉离婚不会判决离婚，但是涉及《民法典》第1079条的情况，在第一次起诉离婚可能会直接判决离婚。 《民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有... 衡阳律师网2024-02-0821 阅读0 评论
民法典彩礼返还的三种情形是什么（民法典彩礼返还的三种情形有哪些） 一、民法典婚姻中彩礼返还的法律规定有哪些 目前，根据我国的法律规定，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还: 一是双方未办理结婚登记手续的; 二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 三是婚前给付导致给付人生... 衡阳律师网2024-02-0726 阅读0 评论
婚前财产可以自己支配吗（婚前财产可以私自转给他人吗） 一、民法典婚前财产婚姻期间可否自行处置 民法典中规定，婚前财产婚姻期间可以自行处置。 婚前财产不会转为共同财产。按照现行原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。同样的，结婚后所得... 衡阳律师网2024-02-0725 阅读0 评论
