购房开发商违约怎么办（开发商违约能退房吗） ? 一、如果开发商违约购房合同具有法律效力吗 1、购房合同是依法成立的就具有法律效力，并不会因为开发商违约成果造成合同无效。开发商违约的，按合同约定承担违约责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四... 衡阳律师网2024-08-0332 阅读0 评论
对行政裁决不服可以提起行政诉讼吗（当事人对行政裁决不服） 一、如果对行政裁决不服怎么办？ 当事人如果对行政裁决书有异议，可自裁决书送达之日起60日内依法申请行政复议或者三个月内向人民法院起诉。在行政复议期间可以提起行政诉讼，但提起行政诉讼后无法申请行政复议。 《行政诉讼... 衡阳律师网2024-08-0333 阅读0 评论
怎么避免买二手房的凶宅问题（二手房如何避免买到凶宅） 一、哪些二手房不能买卖 第一类是纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。 第二类是夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。 ... 衡阳律师网2024-08-0331 阅读0 评论
我买了拆迁户一套安置房 房产证能直接办我的名字吗（买拆迁安置房有房产证吗） 如何购置拆迁安置房 看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：... 衡阳律师网2024-08-0333 阅读0 评论
如何认定股权转让前债务损失（如何认定股权转让前债务转移） 一、如何认定股权转让前债务 一般是由公司法人承担债务问题。民法典规定，法人以其全部财产独立承担民事责任，所以公司作为法人，如果股东如实履行了出资责任的，股东转让股权后，公司债务由公司承担。如果出资不实，股东承担连... 衡阳律师网2024-08-0343 阅读0 评论
怎么判定不当得利（怎么认定是借款） 一、如何认定是借款还是不当得利 1、借款和不当利息区别是比较大的，借款是基于双方协商，出借人出借款项，借款人到期后偿还本金和利息的一种法律关系。而不当得利是侵权行为，不是基于协商而形成的法律关系。 2、法律依据：... 衡阳律师网2024-08-0331 阅读0 评论
怎么界定个人债务和夫妻共同债务（界定夫妻债务） 如何认定夫妻共同债务或者个人债务？ 属于夫妻共同债务还是属于个人债务的认定、处理原则如下： 1、婚姻关系存续期间，以夫妻双方的名义，为夫妻共同生活所负的债务属于夫妻共同债务; 2、婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名... 衡阳律师网2024-08-0331 阅读0 评论
如何解决承租人拒不退还房屋的问题呢英语（承租人不肯退房怎么办?） 如何解决承租人拒不退还房屋的问题呢 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并且给承租人造成... 衡阳律师网2024-08-0334 阅读0 评论
离婚诉讼费用一般要多少钱（离婚诉讼费用收取标准2023） 如何缴纳离婚诉讼费用 当事人进行民事诉讼，应当依照规定交纳案件受理费，财产案件除交纳案件受理费外，并依照规定交纳其他诉讼费用。 离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳... 衡阳律师网2024-08-0331 阅读0 评论
如何终结行政强制执行程序（如何终结行政强制执行的情形） 如何终结行政强制执行 下列情形之一的，终结执行： (一)公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的； (二)法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的； (三)执行标的灭失的； (四)据以执行的行政决... 衡阳律师网2024-08-0331 阅读0 评论
