房屋租赁合同违约金最高多少？（房屋租赁合同违约金最高多少符合法律规定） 一、房屋租赁合同违约金最高多少? 房屋租赁合同违约金最高多少，法律并没有做出明确的规定，根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 ... 衡阳律师网2024-12-0433 阅读0 评论
房屋租赁合同登记备案才有效吗（房屋租赁合同备案登记去哪里） 房屋租赁合同登记备案才有效吗 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权... 衡阳律师网2024-12-0456 阅读0 评论
房屋租赁合同一般写多久（房屋租赁合同一般签多久） 一、房屋租赁合同一般写多久 1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2、房屋租赁期间届满，当事... 衡阳律师网2024-12-0436 阅读0 评论
房屋拆迁补偿的三种方式（房屋拆迁补偿的两种方式） 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。下面我们来了解一下房屋拆迁补偿的三种方式 房屋拆迁补偿的三种方式： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的... 衡阳律师网2024-12-0339 阅读0 评论
房屋建筑面积的计算公式是什么（房屋建筑面积的计算方式） 建筑面积和使用面积计算公式： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释： 1.套内使用... 衡阳律师网2024-12-0347 阅读0 评论
房屋夫妻共同财产离婚如何分配（房子夫妻共同财产的范围） 一、房屋夫妻共同财产离婚如何分配 1、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，房产归产权登记一方，尚未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。... 衡阳律师网2024-12-0335 阅读0 评论
房屋公证遗嘱费用怎么收（房产遗嘱公证需要什么手续） 房产遗嘱公证的费用怎么算呢? 对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 按照《民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属... 衡阳律师网2024-12-0342 阅读0 评论
房屋买卖过户后新证还未发放,出现纠纷可否申请暂缓房屋买卖（过户房本没下来可以撤销么） 不可以。只要合同签订并在交易中心办理了过户手续就说明交易完成，卖家后悔也来不及了。交易中心不会接受暂缓办理的申请的，也不可能给其撤销交易的，否则，交易中心属于违规行为，你可以起诉交易中心。 房产过户手续的程序 首... 衡阳律师网2024-12-0329 阅读0 评论
房屋买卖未过户,拆迁时应该谁签订补偿协议（房屋买卖没过户拆迁款归谁所有） 一、房屋买卖未过户,拆迁时应该谁签订补偿协议 依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议是与被拆迁人签订的，而被拆迁人是指房屋的所有权，而房屋的所有权以登记为准，所以房屋登记谁的名字，谁有权签订补偿协议，如果买受人对签... 衡阳律师网2024-12-0333 阅读0 评论
房屋买卖时卖家只能收回首付吗（房屋买卖交定金以后不想卖了） 一、房屋买卖时卖家只能收回首付吗 1、依据我国相关法律的规定，房屋买卖时，房屋买卖的价款由买卖双方自行协商确定，并且在买卖合同中载明，但一般情况下，卖方不是只能收回首付款的。 2、《商品房销售管理办法》 第十六条... 衡阳律师网2024-12-03108 阅读0 评论
