买房签合同需要注意哪些事项（买房签合同要注意什么问题） 1、首先看开发商是否具备“五证”并验明 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核... 衡阳律师网2025-02-1724 阅读0 评论
买房的哪些冷知识可以让购房者少走弯路（买房知识干货） 关于政策法规的冷知识 1、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。 2、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。 3、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可... 衡阳律师网2025-02-1723 阅读0 评论
买房子怎样交税买卖双方要承担哪些（买房子怎么收税） 买房子怎样交税买卖双方要承担哪些 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为... 衡阳律师网2025-02-1729 阅读0 评论
买房合同没有约定违约金怎么办（买房合同没有约定退房违约金） 一、买房合同没有约定违约金怎么办 根据《合同法》一百一十四条的规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以根据... 衡阳律师网2025-02-1725 阅读0 评论
买家未付清全款卖家能否卖车（买家未付款有哪些原因） 一、车款未付清卖家要卖车 王某称：去年的八月份，自己将一辆九成新的轿车以9万元的价格出售给李某，李某当场付给王某现金5万元，下余的4万元双方约定在半年内付清。车款付清前，王某保留该车的所有权，到期后李某若仍不能付... 衡阳律师网2025-02-1726 阅读0 评论
买地铁房需要注意哪些问题（买地铁房需要注意哪些问题和细节） 买地铁房需要注意的问题 误区1：离得近就是地铁楼盘 关于什么是“地铁房”，业内有一套评判标准。一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”。但距离地... 衡阳律师网2025-02-1732 阅读0 评论
买受人违约解除租赁合同可以吗？（房屋买卖合同违约责任怎么写） 一、买受人违约解除租赁合同可以吗? 买受人违约的情况达到了合同中规定的解除合同的条件就是可以解除合同的，如果违约部分不构成根本违约导致合同无法履行，提出单方解除合同的话也需要承担部分违约责任。合同解除一般只适用于... 衡阳律师网2025-02-1724 阅读0 评论
买卖武装部队公文罪需要哪些犯罪构成（武装部的衣服在哪里采购） 一、买卖武装部队公文罪需要哪些犯罪构成 1、主体 此罪对行为主体没有限制，任何人都有可能构成该罪，即本罪主体为不特定主体。 2、主观方面 伪造、变造、买卖武装部队公文、证件、印章罪的责任形式是故意。这里的故意，是... 衡阳律师网2025-02-1728 阅读0 评论
买到濒危野生动物的购买者是否构成犯罪（非法购买濒临野生动植物） 一、买到濒危野生动物的购买者是否构成犯罪 1、如果购买者明知该动物是或可能是濒危野生动物，其购买行为构成犯罪。 2、如果购买者主观上不知或者没有认识可能性，则根据主客观相统一原则，购买者一般不以犯罪论处。 3、如... 衡阳律师网2025-02-1727 阅读0 评论
乡村医生需要培训吗（乡村医生培训中心） 乡村医生需要培训吗 依据我国相关法律的规定，省、自治区、直辖市人民政府组织制定乡村医生培训规划，保证乡村医生至少每2年接受一次培训。 《乡村医生从业管理条例》 第三十一条省、自治区、直辖市人民政府组织制定乡村医生... 衡阳律师网2025-02-1725 阅读0 评论
