二手房出完证什么时候过水电（二手房过完户什么时候拿房产证?有什么注意事项?） 二手房出完证什么时候过水电 水电煤气过户的方法 水、电、煤气过户，买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。 般情况下需要带着你自己房... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
二审的上诉费怎么计算？（二审上诉费比一审高吗） 一、二审的上诉费怎么计算? 二审的上诉费计算方式具体如下： 《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
事故责任人未及时上报事故,应到哪个行政部门维权（安全事故不上报） 一、事故责任人未及时上报事故,应到哪个行政部门维权 《生产安全事故报告和调查处理条例》 第九条事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
事实婚姻有小孩了抚养权归谁？（事实婚姻的孩子怎么办） 一、事实婚姻有小孩了抚养权归谁？ 夫妻一般可以就同居生的孩子抚养权归谁达成协议。《婚姻法》第三十六条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，... 衡阳律师网2025-02-1719 阅读0 评论
买方解除买卖合同的情形包括什么？（买方解除合同的条件） 一、买方解除买卖合同的情形包括什么？ 1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不... 衡阳律师网2025-02-1724 阅读0 评论
买房需要了解的法律知识（买房需要注意的法律问题和问题有哪些） 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
买房签合同需要注意哪些事项（买房签合同要注意什么问题） 1、首先看开发商是否具备“五证”并验明 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
买房的哪些冷知识可以让购房者少走弯路（买房知识干货） 关于政策法规的冷知识 1、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。 2、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。 3、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可... 衡阳律师网2025-02-1720 阅读0 评论
买房子怎样交税买卖双方要承担哪些（买房子怎么收税） 买房子怎样交税买卖双方要承担哪些 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为... 衡阳律师网2025-02-1725 阅读0 评论
买房合同没有约定违约金怎么办（买房合同没有约定退房违约金） 一、买房合同没有约定违约金怎么办 根据《合同法》一百一十四条的规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以根据... 衡阳律师网2025-02-1721 阅读0 评论
