房子烂尾了房贷怎么办（房子烂尾了房贷怎么办浙江嘉兴案例） 一、房子烂尾了房贷怎么办 1、业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责任。 2... 衡阳律师网2025-02-2119 阅读0 评论
房子没买能退回定金吗（房子没买能退回定金吗合法吗） 一、房子没买能不能退回定金 因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前... 衡阳律师网2025-02-2141 阅读0 评论
房子抵押后又被保全了怎么办？（被抵押的房子财产保全无效） 一、房子抵押后又被保全了怎么办？ 房屋抵押给债权人后，被人民法院保全的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一... 衡阳律师网2025-02-2143 阅读0 评论
房子如何续租,续租时又需要注意什么问题（房屋续租） 房子怎样续租 1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。 2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日... 衡阳律师网2025-02-2122 阅读0 评论
房地产继承的若干法律问题（房地产继承的若干法律问题是什么） 一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。（一）... 衡阳律师网2025-02-2120 阅读0 评论
房产证上只有一个人的名字是不是属于夫妻共同财产（房产证上只有一个名字算夫妻共同财产吗） 一、房产证上只有一个人的名字是不是属于夫妻共同财产 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。 2、但如果是在婚前购买的房... 衡阳律师网2025-02-2122 阅读0 评论
房产私人抵押公证有法律效力吗（私人抵押房产合法吗） 房产私人抵押公证有法律效力吗 依据我国《公证法》的规定，房屋抵押公证是依法进行的，公证机关依法出具公证书的，私人房屋抵押是具有法律效力的。 相关法律规定 《中华人民共和国公证法》 第三十六条经公证的民事法律行为、... 衡阳律师网2025-02-2120 阅读0 评论
房产法院查封多久才能拍卖（如果房产被法院查封多久会被拍卖） 一、房产法院查封多久才能拍卖 1、依据我国相关法律的规定，人民法院查封房产的，查封的期限一般为一年，所以拍卖房屋的，应该在查封一年内进行拍卖。 2、法律规定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财... 衡阳律师网2025-02-2120 阅读0 评论
房产合同违约金上限法律规定（房产违约金最高多少） 房产合同违约金上限法律规定 一、《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人... 衡阳律师网2025-02-2121 阅读0 评论
房产合同违约金上限法律是如何规定的（房屋合同法违约金的规定） 国家关于购房违约金的相关法律规定如下： 一、《合同法》中第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的... 衡阳律师网2025-02-2120 阅读0 评论
