买的二手房出现质量问题谁来负责（二手房买后出现质量问题） 买来的二手房存在质量瑕疵和安全隐患,上家是否需要承担责任 购买的这套承重墙被破坏的房屋存在质量瑕疵问题。根据我国《民法典》规定，出卖人对出卖的标的物应承担瑕疵担保义务。也就是说，出卖人应保证所交付的标的物在物质形... 衡阳律师网2023-06-1083 阅读0 评论
楼盘得房率怎么查（得房率怎么测量） 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。 实际去看房时，销售会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率： 1、楼盘“一房一价表”上看相关数据 在售楼处，尤其是期房的项目，... 衡阳律师网2023-06-10103 阅读0 评论
买房赠送面积算产权吗（买房赠送面积合法吗） 真相一：有些面积原本就是你的 首先要告诉你一个真相，有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定： (1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的; (2)地... 衡阳律师网2023-06-1065 阅读0 评论
买房子上孩子名字算二套房吗（买房子写上孩子的名字有什么好处） 在当下，有些条件优越的家庭，在买房时出于各种原因的考虑将房产所有权写在未成年子女名下。 父母为未成年子女购买房屋，若选择一次性付款，购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人户口本，签订合同即可，剩下的手续就跟成... 衡阳律师网2023-06-0967 阅读0 评论
买房签约需要什么（买房签约需要注意哪些细节问题） 买房签约时要准备哪些资料 签约时要带好以下资料： (1)定金收据(2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件(3)户口本原件或户籍证明原件(4)收入证明原件(5)私章 注意：购房者应将房款支付到... 衡阳律师网2023-06-0973 阅读0 评论
买房的这些注意事项都有什么呢（买房的这些注意事项都有什么内容） 一、买房的这些注意事项都有什么 1、要明确买房的目标。 2、要注意买房时的首付，住宅的话一般是房屋总价的三成。 3、筛选自己的买房范围。 4、了解购房常识。 5、贷款方式要选好。 6、五证不全房子不能买。 7、法... 衡阳律师网2023-06-0976 阅读0 评论
风水最旺的房子楼层（吉祥楼层口诀一共十七楼） 一、要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺的因素。 二、软装硬装配套设施要查看清楚。楼盘的物业也是直接影响以后居住生活品质的因素，因此在选择楼盘时后续的物业也是要在考虑的范围内的。 三、不要相信样板间。... 衡阳律师网2023-06-0985 阅读0 评论
购房时如何选择楼盘（买房选开发商的重要性有哪些） 大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左... 衡阳律师网2023-06-0957 阅读0 评论
买房时的公摊面积是什么意思（买楼房什么是公摊面积） 所谓公摊，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 它包括： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配... 衡阳律师网2023-06-09100 阅读0 评论
买房交了认筹金（购房认筹金能退吗） 一、买房子认筹金不抵房款的说法对不对 1、认筹金是否抵房款没有法律强制规定，具体看双方当事人的约定。缴纳“认筹金”的买房人可以享受开放商正式卖房时优先选购房屋的权利，也可以在没有选中房屋时要求退还认筹金。 2、法... 衡阳律师网2023-06-0961 阅读0 评论
