建筑工程内部承包协议无效认定（建设工程内部承包合同纠纷属于专属管辖吗） ②明确工程造价或者劳务费的计价方式。建筑企业应当将总包合同作为内部承包合同的附件，让实际施工人认可该合同的相关条款，以便于总包合同的履行，特别是工程造价的计价方式。由于实际施工人往往会再次将水电工程或劳务等工程外... 衡阳律师网2023-07-05117 阅读0 评论
分包单位向建设单位负责吗（建设单位对分包单位的管理） 一、建设单位对分包商有否决权的吗 1、建设单位具有对分包商的否决权。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资... 衡阳律师网2023-07-0583 阅读0 评论
建筑物区分所有权是一种什么样的权利（建筑物区分所有权是所有权吗） 一、建筑物区分所有权是什么 1、建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。 2、《民法典... 衡阳律师网2023-07-0590 阅读0 评论
建设工程施工合同的主要风险点及防范措施（施工合同风险防范的几种对策之一） 1、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法，减少合同中的漏洞。大中型建设工程合同一般由业主负责起草，业主为了预防施工企业在合同履行中的索赔，特意聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同，... 衡阳律师网2023-07-0577 阅读0 评论
建筑工程质量事故的程序及处理的基本方法（建筑工程质量事故处理方法有哪些?） 一、建筑工程质量事故划分有哪些 国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类，其基本分类如下： 1)直接经济损失在5000元以下的列为质量问题。 2)一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故。 A... 衡阳律师网2023-07-0575 阅读0 评论
建筑合同补充协议范本（建筑工程补充协议怎么写才有效） 一、建筑工程补充合同与主合同结算单价不一致怎么办 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“解释”)第21条的规定，“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备... 衡阳律师网2023-07-0578 阅读0 评论
建设工程索赔的分类（建设工程索赔的三个基本特征） 工程建设索赔通常是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 一、按索赔要求分类 1.工期索赔即要求发包人延长工期，推迟竣工日期。... 衡阳律师网2023-07-05103 阅读0 评论
建筑施工安全事故分为几个等级（建设工程施工安全事故） 第一个建设工程各责任主体间的事故责任认定。建设单位承担事故责任的认定。有下面这些情况的，负相应的管理责任。施工未按照要求向承包方提供与工程施工有关的资料的。所以导致了承包方未采取相应安全技术措施的。 第二个勘察单... 衡阳律师网2023-07-0597 阅读0 评论
基础工程能不能分包（基础工程可以劳务分包吗） 一、建筑工程基础可以分包吗 1、建筑工程基础不可以分包。基础工程属于主体工程，建筑工程主体结构的施工部分不可分包。根据我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 2、法律依据：《... 衡阳律师网2023-07-05103 阅读0 评论
建筑工程违法分包的法律后果（建筑法违法分包的处罚） 建筑商违法分包的责任有哪些 所谓违法分包，实际上就是《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条规定的违法分包行为。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第78条：“本条例... 衡阳律师网2023-07-0588 阅读0 评论
