房屋出租要去房管局备案吗怎么办（出租房屋需要去房管局备案吗） 房屋出租要到房管所办理备案吗 一般情况下是的。承租人为了保护自身利益，可以提出将租赁合同拿去备案的主张。但这不是强制性规定，出租人也可以否定不办。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下... 衡阳律师网2023-07-1081 阅读0 评论
租赁合同期间可以涨房租吗（租房合同期内可以涨价吗） 一、房屋出租新规规定租赁合同期内不得涨租金吗 1.房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 2.租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅... 衡阳律师网2023-07-1067 阅读0 评论
房屋购买优先权主张期限（房屋优先权是指哪些方面优先） 房屋优先购买权的法定解释是什么 一、基本特征 1、它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。 2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此，出租人出卖租赁的房屋时必须及时通知承租人。这种请求权是一种请求债权... 衡阳律师网2023-07-1089 阅读0 评论
房屋产权纠纷诉讼有效期限是多久（房屋产权纠纷诉讼有效期限规定） 房屋产权纠纷诉讼时效是多久 《民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到... 衡阳律师网2023-07-1075 阅读0 评论
预约合同和预售合同（预约合同和预售合同的区别） 房屋买卖预约合同是否有效 购买商品房，开发商一般会要求与买房人签订一份《房屋买卖预约(或预售)合同》，合同是由开发商预先印制的格式合同。合同的内容包括出售的房屋、价格，对房款的支付时间、支付方式、首付款、预约订金... 衡阳律师网2023-07-0986 阅读0 评论
房屋买卖合同的效力待定（房屋买卖合同的效力可以阻止所有权人吗） 一、房屋买卖合同生效需要具备什么要件 1、房屋买卖合同如果想生效需要具备的条件分别有： （1）行为人具有相应民事行为能力; （2）行为人意思表示真实; （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2... 衡阳律师网2023-07-0977 阅读0 评论
房子买卖合同公证后受法律保护吗（房屋买卖合同公证需要哪些手续） 一、房屋买卖合同公证具有法律效应吗 1、对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、... 衡阳律师网2023-07-0998 阅读0 评论
中介卖房合同违约金（房产交易买家违约,中介费怎么办） 一、房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来 1、房屋买卖卖方违约中介费一般能要回来，具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。 2、法律依据... 衡阳律师网2023-07-0981 阅读0 评论
房屋买卖中合同无效的情况有哪些呢（房屋买卖中合同无效的情况有哪些类型） 房屋买卖中合同无效的情况有哪些 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效... 衡阳律师网2023-07-0980 阅读0 评论
房屋中介常用的几种骗术手段包括（房屋中介骗局套路） 房屋中介常用的几种骗术手段： 手段一：骗租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时又以押一付三，以及采取半年付、一年付租金的方式从房客那里得到... 衡阳律师网2023-07-0983 阅读0 评论
