房屋租赁的法律依据（房屋租赁有什么法律） 房屋租赁的法律效力是怎样的 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租... 衡阳律师网2024-01-1822 阅读0 评论
房租合同可以起诉吗法院（房租合同可以起诉吗怎么写） 一、房屋租赁合同案件能否全部退租金 依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同案件能否全部退租金要依据具体情况而定，但一般情况下，承租人只能要求出租人退还部分租金。 《民法典》规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的... 衡阳律师网2024-01-1824 阅读0 评论
未经备案的房屋租赁合同,还有效吗,为什么（租赁房屋未登记备案的案例） 一、房屋租赁合同未经备案有效吗？ 房屋租赁合同未经备案也是有效的。未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人... 衡阳律师网2024-01-1823 阅读0 评论
房屋损坏属于什么纠纷案例（房子损坏） 一、房屋损毁严重者能解除合同吗 如果购房者的房屋损毁严重，不论是倒覆、主体结构质量不合格，还是有严重质量问题，购房者都有权依法要求开发商解除合同并赔偿损失。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》... 衡阳律师网2024-01-1821 阅读0 评论
拆迁不合理诉求书怎么写（拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼） 房屋拆迁部门不受理行政裁决申请的情形 依据我国相关的规定，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请的情形包括对拆迁许可证合法性提出行政裁决的、申请人或者被申请人不是拆迁当事人的等。 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 ... 衡阳律师网2024-01-1821 阅读0 评论
房屋拆迁补偿条款范本（房屋拆迁补偿条例） 房屋拆迁补偿的形式和标准是什么 拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。 1、产权调换。 是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后... 衡阳律师网2024-01-1821 阅读0 评论
拆迁赔偿是按人口吗（拆迁赔偿按人口还是面积） 房屋拆迁补偿是按人头还是面积 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。 《国有土地上房屋征收评估办法》 第九条 房屋征收评估前，房屋征收部... 衡阳律师网2024-01-1823 阅读0 评论
拆迁补偿纠纷属于民事还是行政纠纷（拆迁补偿是民事诉讼还是行政诉讼） 一、房屋拆迁产权确认是行政诉讼吗 房屋拆迁顺产权归属产生纠纷的，并不属于行政诉讼的范围，当事人可以向法院提起民事诉讼解决。 二、相关法律规定 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组... 衡阳律师网2024-01-1830 阅读0 评论
拆迁纠纷找什么部门（房子拆迁问题向哪里投诉） 一、房屋拆迁纠纷找哪个部门反映？ 被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。 (一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，... 衡阳律师网2024-01-1825 阅读0 评论
房屋拆迁合同怎么写（房屋拆迁合同需要注意什么） 房屋拆迁合同签订需要注意什么 签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。 首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能... 衡阳律师网2024-01-1823 阅读0 评论
