债权人代位权解释（债权人代位权的司法解释） 一、民法典债权人代位权是否有优先受偿 民法典规定，债权人行使代位权时，没有优先受偿权的，享有优先受偿权的债权一般是具有担保的债权。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百三十五条 【债权人代位权】因债... 衡阳律师网2024-02-0723 阅读0 评论
住宅能出租用于办公吗现在（住宅能出租用于办公吗合法吗） 一、民法典住宅能否作为办公房屋出租 住宅是用于居住的，所以房屋所有人不能将住宅作为办公屋进行出租，否则就改变房屋性质。 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (... 衡阳律师网2024-02-0722 阅读0 评论
保全措施包括代位权和撤销权（代位权案件） 一、民法典什么是合同保全中的代位权 民法典规定，合同保全中的代位权是指因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，由债权人代债务人行使债权。 《中华人民共和国民法典》 第五百三十五... 衡阳律师网2024-02-0731 阅读0 评论
二手房有遗产税的能买吗（二手房遗产继承有税吗） 一、民法典二手房买卖是否有遗产税 民法典对二手房买卖是否有遗产税没有作出规定，而目前我国还没有设立遗产税这一税种，二手房交易时，需要交纳房屋契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移... 衡阳律师网2024-02-0723 阅读0 评论
二手房委托人可以交易吗?（二手房交易买方可以委托人办理吗?） 一、民法典二手房买卖中能否全权委托代理 民法典规定，进行二手房交易时，当事人可以全权委托代理人代为交易房屋，委托时出具委托书。 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施... 衡阳律师网2024-02-0724 阅读0 评论
房屋买卖合同解除中介费（买房解除合同 支付中介违约金） 一、民法典买房合同解除中介费如何处理 只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。理由如下：中介机构提供的是居间服务，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者... 衡阳律师网2024-02-0724 阅读0 评论
买卖合同申请强制执行怎么写（买卖合同申请强制执行流程） 一、民法典买卖合同纠纷强制执行多久 法院受理强制执行申请后，要在6个月内执行结束，而申请法院强制执行的期限是2年。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条 向上级法院申请执行 人民法院自收到申请执行书之日起... 衡阳律师网2024-02-0727 阅读0 评论
买二手房定金可以退吗 如何才能退定金（二手房买房的定金可以退吗?怎么退款） 一、民法典买二手房屋的定金能否要回 根据民法典规定，二手房屋买卖的定金能不能退，要依据具体情况而定，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一... 衡阳律师网2024-02-0726 阅读0 评论
诈骗的房产怎么追回（房子过户诈骗） 一、民法典中骗取过户的房产证有效吗 民法典规定，通过欺诈的方式骗取房产证的，房产证不具有法律效力，不动产登记部门可以撤销该房产证。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件... 衡阳律师网2024-02-0728 阅读0 评论
民法 2021年后公证遗嘱（民法典规定了公证遗嘱具有最高的法律效力） 一、民法典中遗嘱公证期限最长多久 民法典对遗嘱公证期限最长多久没有规定，而公证法规定，申请遗嘱公证后，公证机关要在15天内出具公证书。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经... 衡阳律师网2024-02-0726 阅读0 评论
