购房者看房时要注意什么事项呢（购房者看房时要注意什么事项和细节） 购房者看房时要注意的事项 1、查验售房者五证两书 购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对销售方的基本要求。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋... 衡阳律师网2024-04-1718 阅读0 评论
购房者受消费者保护权益法吗（购房者的合法权益） 1、与开发商协商解决。购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以书面形式确认和解的内容，以... 衡阳律师网2024-04-1721 阅读0 评论
购房合同签订后无效情形都有哪些内容呢（购房合同签订后无效情形都有哪些内容和手续） 购房合同签订后无效情形都有哪些 1、开发商违反法律法规 如果开发商在没有取得预售证的情况下就像购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同 对于开发商误导导致购房人产... 衡阳律师网2024-04-1716 阅读0 评论
如果买房和交房不一样怎么办（买房与交房不符找哪个部门投诉） 签购房合同补充协议防范于未然 许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，为此，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。如开发商不同意更改格式合同，可与开发商协商... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
买房的套路（买房常见套路） 1、假客现场 大家都能发现开发商会经常在项目现场推出各式各样的暖场活动，吸引大量的人气，但是这个人气中包含买房意向的人群可能并不多。 还有一些置业顾问会在和购房者沟通时，催促购房者尽快下决定，理由是定的人太多了，... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
购买的期房能不能转让给别人（购买的期房能不能转让出去） 一、转让预售商品房合法吗? 转入预售商品房，是指购房者在签订商品房买卖合同以后，工程竣工之前，把该预售商品房转让给他人。那么，转入预售商品房的行为合法吗?这需要区别两种情况： 1、在商品房预售合同生效并办理有关登... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
购买新房办房产证流程（购新房 房产证 流程） 一、购买的新房如何办理房产证? 当事人购买新房后需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等材料到房管局办理过户手续，办理过户手续前，需要缴纳契税、印花税等税费。 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合... 衡阳律师网2024-04-1715 阅读0 评论
购买二手房的坑（二手房买房陷阱） 二手房屋买卖要小心陷阱!现在政策调控还很严酷，在这种情况下买房，赚钱难，大家要比平时更加谨慎，不然那么多年的积蓄就会毁于一旦! 二手房屋买卖要注意!当心陷阱!美姐总结了6点： 1.房屋建筑面积及质量。 老宅或多或... 衡阳律师网2024-04-1717 阅读0 评论
二手房的付款方式能规定吗（二手房买方付款方式有哪些） 各地二手房交易当中使用的《买卖合同》，是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些。那么，购买二手房要怎样约定付款方式?如果购房者想贷款买房的话，申请... 衡阳律师网2024-04-1723 阅读0 评论
购买二手房避免陷阱问题（购买二手房避免陷阱怎么办） 怎样避免二手房交易纠纷 (一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷 当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、... 衡阳律师网2024-04-1719 阅读0 评论
