买新房注意事项有哪些（买新房应注意的四件大事是什么） (一)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司 发展商应当明示的事项有： 1、是开发资质和营业执照; 2、是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图; 3、是项目开发进度和竣工交付使用时间; 4、是项目及其配套... 衡阳律师网2025-02-2716 阅读0 评论
买房首付（买房首付比例20%） 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和... 衡阳律师网2025-02-2721 阅读0 评论
买房要关注哪些配套设施（买房要考虑哪些问题） 1、小区周边配套 小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是... 衡阳律师网2025-02-2720 阅读0 评论
买房者可以退房的10种情形有哪些（房买了可以退吗） 买房者可以退房的10种情形有哪些 下列情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失： 1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一... 衡阳律师网2025-02-2720 阅读0 评论
买房有哪些要注意的小知识（买房应该注意什么要点） 买房要注意的小知识 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以... 衡阳律师网2025-02-2718 阅读0 评论
买房时什么是“定金”和“订金”（买房交定金写哪个定是合法的） 定金：合同履约的保证 定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担... 衡阳律师网2025-02-2720 阅读0 评论
买房为什么要查土地使用年限（买房是看开发商还是看物业） 一、购买房屋时为什么要查土地使用年限 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照... 衡阳律师网2025-02-2717 阅读0 评论
买商品住宅验房须知都有哪些（商品房验收标准） 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 ... 衡阳律师网2025-02-2717 阅读0 评论
买卖二手房的注意事项有哪些（买卖二手房要注意哪些细节） 一、注意中介利用政策当幌子 近期，有中介拿政策当幌子，以达到鼓动购房者下定的目的。利用政策当幌子，这是中介鼓动买卖双方的一种说辞，主要利用政策的威慑力，来让买卖双方“就范”。其实，这种忽悠术很容易识破，只需买卖双... 衡阳律师网2025-02-2729 阅读0 评论
买卖二手房开发商能改合同吗（二手房在开发商出更名受法律保护吗） 买卖二手房开发商能改合同吗 这个可以的，和新房的交易流程差不多的。 合同变更的要件 1.原合同关系成立且有效 合同变更蕴含着一个前提，即原合同关系的成立且有效。如果原合同关系不存在，则合同的变更就丧失了赖以存在的... 衡阳律师网2025-02-2721 阅读0 评论
