买方违约卖方如何处理（买方违约卖方的救济方法） 一、买方违约卖方有权解除合同吗? 买方违约卖方不一定有权解除合同，若是想要解除合同，可以参照以下的规定： 《民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事... 衡阳律师网2023-11-0722 阅读0 评论
买方合同模板（买方合同模板图片） 1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该... 衡阳律师网2023-11-0727 阅读0 评论
新房除了首付还要多少钱（买新房时除了首付还要交什么钱） 买新房除了首付还需要交哪些钱 一、面积补差 现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款... 衡阳律师网2023-11-0727 阅读0 评论
买新房签合同需要注意什么细节（买新房签合同应该注意哪些问题） 一、买房、签约时应注意： 1、尽可能买或。这样可以避免不少风险，如：的高低、太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋、室内有害气体、改变、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也... 衡阳律师网2023-11-0725 阅读0 评论
拆迁房需要购房资格吗（拆迁房需要购买资格吗） 买拆迁房要找住建局公证吗 安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。 不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证... 衡阳律师网2023-11-0725 阅读0 评论
买房需注意事项有哪些（买房需要注意事项） 1、首付啃老不丢人，但要自己还按揭 房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 房贷按揭... 衡阳律师网2023-11-0723 阅读0 评论
买房子出了钱但是房产证上没写名字（买房子没出钱但房产证写有名字算我的吗） 一、买房钱没有打到户主合同是否生效 １、买卖房屋时，卖方没有按约定将购房款打到卖方个人银行账户的，不影响房屋买卖合同的效力，但买方行为构成合同违约，要承担违约责任。 ２、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百... 衡阳律师网2023-11-0726 阅读0 评论
购房被中介骗,能去法院告他们吗（买房被中介欺诈怎么办理） 买房者轻信内部房源被骗中介要不要承担责任 案情简介：购房者请求返还佣金、意向金并赔偿损失 前些日子，上海市的何女士经一“牵线”的房产中介介绍，遂委托某房产经纪公司表示欲买某热销楼盘的商品房，经某房产公司联系介绍，... 衡阳律师网2023-11-0722 阅读0 评论
买房需要土地证和房产证（买房有土地证吗?买房需不需要办理土地证） 买房的要办土地使用证吗 有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地... 衡阳律师网2023-11-0727 阅读0 评论
购买房子定金合同模板（购买房子定金合同怎么写） 一、买房定金合同有效期是多久 购买定金合同的有效期，一般是指诉讼时效，购房定金合同的一方违约后，如果超过诉讼时效主张权利的，义务人就有不履行义务的抗辩权。而定金纠纷诉讼时效是3年。 《中华人民共和国民法典》 第一... 衡阳律师网2023-11-0722 阅读0 评论
