买房签合同要按手印吗（签购房合同要按手印吗） 一、买房签合同要按手印吗 1、买房签合同不是一定要按手印的。 2、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履... 衡阳律师网2024-10-1965 阅读0 评论
买房签合同的注意事项有哪些呢（买房签合同的流程） “五证”和“两书”是否齐全 合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手... 衡阳律师网2024-10-1948 阅读0 评论
买房的时候应当注意的一些问题（买房时注意哪些事项?） 1、没有购房发票将导致办房产证受阻 购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候... 衡阳律师网2024-10-1947 阅读0 评论
买房注意事项有“三率”都包括什么（买房三大定律是什么） “三率”详解及注意事项 1、绿地率 绿地率是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)，主要包括公共绿地(居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地)、宅旁绿地等。 注意事项：开发商... 衡阳律师网2024-10-1947 阅读0 评论
买房时需要看商品房预售许可证吗（买房要看预售许可证吗怎么查） 买房时需要看商品房预售许可证吗 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开... 衡阳律师网2024-10-1947 阅读0 评论
买房时有哪些常见购房陷阱及如何避免落入陷阱（在购房时应该规避哪些风险或陷阱?） 一、常见的购房陷阱有哪些? 1、个人现金收房 部分不法中介先伪装成个人购房者，与售房者谈好房价后并不支付购房款，而是与其一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。然后，这些不法中介再拿着房产证将房子出售给其他人，等拿... 衡阳律师网2024-10-1943 阅读0 评论
买房子赠送面积都从哪来（买房的时候赠送面积也算钱吗） 买房子赠送面积都从哪来 1、“偷”面积 开发商一般送的面积是钻了旧版住宅设计规范中建筑面积计算方法的空子，根据旧版规定这些面积本来就不计算面积或者只计算一半的面积。 例如入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积 露台... 衡阳律师网2024-10-1949 阅读0 评论
买房坚决不能犯哪些错误（买房不能说的几句话） 错误一：感性消费 从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，... 衡阳律师网2024-10-1946 阅读0 评论
买房合同在什么情况下可以解除（买房合同可以解约吗怎么写） 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定，商品房买受人在以下情况下可以行使解除权，解除与开发商之间的买卖合同： 1、房屋主体质量不... 衡阳律师网2024-10-1950 阅读0 评论
买房交定金要注意什么问题（买房交定金要注意什么问题和细节要求有哪些） 招数一：不要与开发商签订认购协议书，不要交定金 购买商品房的交易过程中，与开发商签订认购协议书、交定金并不是一个必经程序，双方经协商一致，可直接签订商品房买卖合同。万一买卖合同签不成，购房者可全身而退，没有任何后... 衡阳律师网2024-10-1847 阅读0 评论
