房子抵押贷款怎么抵押（按揭的房子需要抵押该如何处理） 理论上，将该房屋再抵押出去的情况有可能发生，但实践中发生的机率极低。因为银行是不愿在已经出卖的房屋上设置抵押的。 第二个问题，只要办理了该房屋的解押手续，就不会影响到自己的权益。因为整幢建筑中的房屋在法律上认为是... 衡阳律师网2022-11-2839 阅读0 评论
离婚后贷款房怎么分（按揭的房产离婚怎么分？） 一、按揭的房产离婚怎么分？ 房子按揭离婚的处理方法如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方; 2、按房屋市值估价，减... 衡阳律师网2022-11-2834 阅读0 评论
购房贷款办理抵押登记（按揭所购房产办理抵押登记吗） 一、按揭所购房产是否办理抵押登记 根据《民法典》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和按揭时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保... 衡阳律师网2022-11-2839 阅读0 评论
贷款属于什么法律关系（按揭所包含的法律关系是什么） (一)按揭的起源 按揭，全称为房地产按揭，又称为个人住房担保贷款，已经成为了现代商品房买卖的主要交易方式。房地产按揭，则是指购房者向银行贷款来支付房款，并就所购房屋为贷款设定担保的行为。“按揭”一词来源于英美法的... 衡阳律师网2022-11-2840 阅读0 评论
房子还没办按揭可以转让吗（按揭房还没有下来可以转让吗） 一、按揭房还没有下来可以转让吗 按揭房还没有下来可以转让。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。 这种转让方式需具备以下几个条件： 1、按... 衡阳律师网2022-11-2836 阅读0 评论
用房子做保全担保有效吗（按揭房能做保全担保吗） 一、按揭房能做保全担保吗 只要按揭房是有价值的，并且取得权利人同意的，是可以用作担保的。 财产保全程序： (一)申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在3... 衡阳律师网2022-11-2834 阅读0 评论
法院拍卖房能按揭吗（按揭房法院可以拍卖吗） 按揭房法院可以拍卖吗 个人按揭房法院可以拍卖来偿还欠款的，拍卖所得款项优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零七条 被执行人未按判决、裁... 衡阳律师网2022-11-2835 阅读0 评论
房子贷款没还完可以转给别人吗（按揭房无力偿还可以转让给别人吗） 一、按揭房无力偿还可以转让给别人吗 按揭中的房屋无力还贷的，在取得房屋所有权之前不能转让给别人的，但如果取得银行和受让人的同意，可以通过转按揭的方式转让房屋。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有... 衡阳律师网2022-11-2832 阅读0 评论
按揭房可以直接过户给子女吗（按揭房房产怎么过户） 一、按揭房房产怎么过户 按揭房屋要办理过户的，购房者要提前偿还借款，注销房屋抵押后，可以申请办理过户登记。也可能和银行协商，办理转按揭手续后，办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处... 衡阳律师网2022-11-2839 阅读0 评论
按揭房转售（按揭房屋进行转让需要哪些步骤） 对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商(担保人)进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，贷款银行肯定不会与你提前终止贷款... 衡阳律师网2022-11-2842 阅读0 评论
