承租人是否应对损坏的租赁物承担责任的情形（承租人是否应对损坏的租赁物承担责任） 承租人是否应对损坏的租赁物承担责任 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，承租人不承担损害赔偿责任。由于租赁物因正常使用而遭受的损失是一种消耗，任何物品因使用而有一定的磨损和消耗，其价值... 衡阳律师网2022-11-3037 阅读0 评论
擅自转租次承租人起诉（承租人擅自转租纠纷如何处理） 根据《民法典》第七百一十六条第二款的规定，出租人可以解除合同或者不解除合同。当出租人不终止合同时，转租关系仍然存在，不受影响；当出租人终止合同时，转租合同是否同时终止？答案应该是肯定的。由于次承租人与出租人没有直接... 衡阳律师网2022-11-3039 阅读0 评论
租客拖欠租金可以停水电吗（承租人拖欠水电费能解除合同吗？） 一、承租人拖欠水电费能解除合同吗？ 承租人在租赁期间拖欠水电费的，出租人在合理期限内不付款的，可以终止合同。 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力无法达到合同目... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
承租人拒不搬离引起斗殴（承租人拒绝搬出，可以强制拆除吗？） 拆迁管理办法规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当赔偿被拆迁人，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权交换。被拆迁人、房屋承租人应当服从规划... 衡阳律师网2022-11-3038 阅读0 评论
承租人合同到期,次承租人未到期（承租人合同未到期提前终止，出租人如何维权） 承租人合同提前终止，出租人如何维权 租赁合同中有约定的，按约定办理；没有约定的，取决于租赁合同能否继续履行。不必要时，合同不能继续履行或履行。 至于提前终止租赁合同的赔偿问题，如果租赁合同未约定，承租人单方面终止合... 衡阳律师网2022-11-3041 阅读0 评论
承租人侵占拆迁利益怎么办理（承租人侵占拆迁利益怎么办？） 一、承租人侵占拆迁利益怎么办？ 处理法院投诉。拆迁利益属于家庭财产。如果要分配处罚，必须由所有家庭成员签字确认。这种分配是有效的。承租人单方面处分拆迁利益的，可以撤销其法律行为，除非其他当事人同意。 在《国有土地房... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租优先权的主张期限（承租人优先购买权的期限是什么？） 承租人优先购买权的期限是什么？呢 最高人民法院〈对城市房屋租赁合同纠纷案件的司法解释〉《理解与适用》第二十四条规定了承租人履行通知义务后优先购买权的期限，其中第三条规定，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人优先购买权 判决书（承租人优先购买权） 承租人优先购买权是当今各国民法所普遍确立的制度，指房屋所有权人转让不动产时，应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。在司法实践中，要正确把握法律规定，注意以下几个方面。1、正确判断... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
承租人不交房租怎么起诉（承租人不退房怎么办？） 承租人不退房怎么办？ 1.如果出租房屋存在质量缺陷，不应拒绝腾出房屋来维护其权利，而应单独解决。 租赁期满后，承租人因各种原因拒绝返还房屋。如果租赁房屋有缺陷，给承租人造成损失，承租人应收集相关证据，计算正确的损失... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承包人违约行为（承包商违约的情况是什么？） 承包商违约的情况是什么？ 《民法典》第七百八十一条规定：承包人交付的工作结果不符合质量要求的，定作人可以要求承包人承担维修、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。” 承包人交付的工作成果不符合质量标准。当事人在合同中... 衡阳律师网2022-11-3047 阅读0 评论
