作者 衡阳律师网 发布的文章

 商品房认购书中的定金条款是怎样规定的 购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合...

 一、商品房要现售要满足什么条件 1、商品房要现售要满足的条件有： （1）房地产开发商持有“一照”、“五证” （2）房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； （3）房屋竣工验收合格； （4）房屋的基础生活设...

 商品房网签操作流程 1、网签双方要提供什么资料 网签所需材料包括贷款和过户 买方： 夫妻双方的身份证户口本结婚证原件、买卖双方签订的买卖合同原件网签合同、夫妻双方的收入证明含营业执照副本的复印件加盖公章。借款人提...

 一、商品房签合同要哪些条件 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用...

 一、商品房租赁备案流程怎么走 1、住宅(不含军产和涉外产)和个人所有的非住宅以及区属和区属以下单位(企业以工商营业执照颁发部门为准)非住宅的租赁登记备案程序：首先，提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管...

 商品房的拆迀补偿标准是什么 商品房拆迁进行补偿的，不同地区补偿的标准是不一样的，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前...

 一、商品房现售要符合什么条件 1、商品房现售要符合的条件有： (1)房地产开发商持有“一照”、“五证”； (2)房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； (3)房屋竣工验收合格； (4)房屋的基础生活设施...

 商品房火灾后有赔偿吗 依据我国消防法的规定，如果火灾是属于人为的原因造成的，受害人可以要求火灾的责任人进行赔偿。 《中华人民共和国消防法》 第六十九条 消防产品质量认证、消防设施检测等消防技术服务机构出具虚假文件...

 商品房欺诈能获双倍赔偿吗 可以获得双倍赔偿。 相关法律知识 《消费者权益保护法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接...

 一、商品房拆迁能否赔偿地基 1、 拆迁地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 2、 补偿金一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被...